柳州家居建材市場格局悄然轉變

從去年8月份柳州市魚峰區燎原建材市場正式動工拆除，到11月份柳石路銀桐建材館開業，再到今年1月1日柳北區新海川家具博覽中心開業、9月23日新紅衛家居建材生活廣場開業，以及位于城中區東環大道的居然之家柳州城中店正在開業籌備中，可以說伴隨城市發展建設，柳州家居建材市場的格局也在悄然轉變。

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“新紅衛”盛大開業 家居建材應有盡有

如果要提及近期柳州家居建材行業的大事件，就不得不提到柳北區的“新紅衛”。

據悉，新紅衛家居建材生活廣場位于柳北區鷓鴣江路15號桂中海迅物流園，已于9月23日盛大開業。該市場是在承接紅衛倉建材業態的基礎上轉型升級而來，也是柳州市舊城改造土地熟化項目之一。

從地理位置上來看，新紅衛綜合物流市場地處柳北區、北部生態新區、高新區、柳東新區四個大區的交匯之處，地理位置非常優越。該區域毗鄰鷓鴣江碼頭，周邊有北外環路、環江濱水大道、東環大道、柳長路等交通主干道，交通十分便利。

據相關負責人介紹，新紅衛家居建材生活廣場，在承接老紅衛家居建材市場業態的基礎上，引進家居、建材全品類。同時，規劃了石材展示、加工區和裝修建材區。還按家居風格及房屋裝修結構劃分細類，分為瓷磚地板區、衛浴潔具區、家電櫥柜區、燈飾集成區、家具區等，以批發、直銷、定制、零售為主，所有家居建材應有盡有。

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消費者期盼家裝市場就近又實惠

10月11日下午，記者在柳州家居走訪市場時，在一家品牌廚衛店門口碰到了前來逛市場的王女士。她說自己在躍進路一小區有一套二居室，已住了十多年，房子有些陳舊，近期打算進行簡單翻新后讓家里老人居住，因此最近一有空就到周圍的建材市場逛逛。王女士說，自己以前是老紅衛倉的忠實“粉絲”，一是地理位置離家較近，過去比較方便；另外一個原因是她覺得相比其他市場，老紅衛倉的價格要相對低一些。她曾經在老紅衛倉購買過廚房灶臺、衛浴、玻璃門等，都是在逛了幾個市場進行比較后最終還是在老紅衛倉“下單”。她說，大部分消費者都希望以實惠的價格購買到優質的商品，現在老紅衛倉變成了“新紅衛”，因為有些距離，她還沒有去逛過，打算近期去逛逛，希望依然能買到價格合適又滿意的商品。

市民張先生最近也在跑家裝建材市場，準備為一套毛坯房進行裝修。他說，柳州的家裝建材市場不少，消費者有不少選擇。不過，他還是選擇比較近便的幾個市場去逛逛，“因為逛市場是個體力活，要逛很多家，還要砍價，勞心又勞力?！彼χf，自己不擅長砍價，有幾次他感覺自己已經很努力地砍價了，結果和買過類似商品的朋友一打聽，自己買的價格還是高了。他希望家居建材市場能組織商家多做一些活動，真正給出實惠讓利消費者，培育市場口碑，這樣才能擁有更多的忠實顧客。

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新家居建材“大商圈”版圖正在形成

細數柳州市區的家居建材市場，為大家所熟知的有：柳南區的柳州家居、西環建材市場、河西建材園、紅星美凱龍、富安居、柳邕裝飾建材市場等，到魚峰區美聯家居、燎原建材市場等，再到城中區歐麗洛雅、居家美等，以及柳北區海川家具市場、紅衛倉、北雀建材市場等等?？芍^分布廣泛，其差異化市場定位，可滿足不同需求消費者采購需求。

同時也不難發現，這些市場大多集中在柳南區及柳北區，如果說要有形成商圈規模的，要數柳州家居、西環建材市場和河西建材園這三個“連體式”市場，不光可滿足一站式家居建材購物需求，也可滿足不同消費定位需求。

近年來，伴隨城市發展進程，柳州家居建材格局悄然改變，有的市場被拆遷，如燎原建材市場；有新開業的市場，如位于柳石路的銀桐家居建材市場、得利家具批發中心；有“退城進郊”整體騰挪的市場，如“新海川”、“新紅衛”；也有因多方原因暫時退出歷史舞臺的市場，如位于新時代商業港的紅星美凱龍。有業內人士笑稱，“一個市場謝幕，必然會有一個新市場起來，這是柳州家居建材行業的發展規律?！?/p>

伴隨著柳北區柳長路“新海川”、得利家具批發市場、鷓鴣江大橋頭“新紅衛”相繼開業，以及城中區原有的東環大道歐麗洛雅、居家美，加上正在籌備開業的東環大道居然之家柳州城中店，有業內人士指出，柳州市家居建材行業正在形成以柳北區、城中區、陽和新區為中軸的新家居建材“大商圈”版圖。

新海川家具博覽中心相關負責人梁運濤表示，相比位于老城區一些市場來說，這一新商圈擁有一定的地理優勢，首先周邊新建樓盤較多，消費需求旺盛；其次交通暢通，停車位充裕。升級后的大體量市場，購物環境舒適，家具、建材品類豐富，可滿足一站式購物需求。

東環·居家美國際家居建材購物中心營運部總監王國江也表示很看好城中區、柳北區家居建材“大商圈”未來發展，有走高端路線的市場，也有家居建材一站式市場，有的走中低端市場，“形成規模在便于市場選購的同時，也更有利于各市場自身發展?！?/p>

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市場穩定經營 利于各方共贏

紅衛倉變成了新的紅衛倉，海川家居也移址其他，原來柳南區飛鵝路的紅星美凱龍也遷移到河東，而原來的燎原建材市場也拆除建房了……

柳州的建材市場分散、規模小、容易受積壓，尤其是近年來地產的發展，家裝建材市場處于一個調整動蕩期。不管是民眾，還是市場經營方，都希望政府有規劃定位，而非零星的小打小鬧。市場穩定經營，才有利于各方共贏。

比如陽和建材市場經營方就考慮到了經營的穩定性。該市場管理負責人林先生稱，市場占地規模有130余畝，建筑面積8萬多平方米，公司自有產權，有15年以上租期，擁有大片停車場。因為各方面優勢明顯，目前該市場已有200多業主。

業內人士認為，柳州在全區的地位，決定了建材市場行業前景；建材市場分為中高低端，這樣滿足不同的需求。而從市場地位來看，有潛力的市場，必須滿足產品豐富，擁有良好的交通地位及停車設施，這樣才能走得更遠。